Chi phí xây dựng nhà phố là bao nhiêu? [Báo giá tham khảo mới nhất]

Nhà phố đang trở thành lựa chọn phổ biến trong xu hướng phát triển đô thị hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn đắn đo về chi phí xây dựng nhà phố do sự biến động của giá vật liệu và nhân công. Trong bài viết này, Navi sẽ cung cấp mức giá tham khảo để bạn dễ dàng lập kế hoạch tài chính phù hợp nhé!

Các hạng mục xây dựng nhà phố

Việc hiểu rõ các hạng mục xây dựng nhà phố giúp gia chủ dễ dàng theo dõi và kiểm soát quá trình thi công. Dưới đây là các hạng mục chính trong quá trình xây dựng nhà phố từ phần thô đến hoàn thiện, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.

Thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn xây dựng nền móng và kết cấu chính của ngôi nhà, bao gồm các hạng mục cơ bản như:

Thi công móng: Bao gồm thi công móng băng, móng đơn, móng cọc tùy theo điều kiện địa chất của từng công trình. Đổ bê tông đài móng, dầm móng và giằng móng nhằm đảm bảo độ vững chắc cho nền móng công trình.
Thi công khung nhà: Dựng cột, dầm và hệ thống khung bê tông cốt thép. Đổ sàn bê tông các tầng, đảm bảo độ chính xác và độ bền vững cho kết cấu của toàn bộ ngôi nhà.
Xây tường: Tiến hành xây tường bao quanh nhà và tường ngăn chia không gian bên trong bằng gạch, đồng thời lắp đặt hệ thống dầm tường và giằng tường để tăng độ chắc chắn cho kết cấu.
Lắp đặt hệ thống cơ bản: Lắp đặt hệ thống ống nước, thoát nước ngầm và các ống điện cơ bản. Thi công các đường ống và dây dẫn cho hệ thống điện, nước và điều hòa không khí, đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoạt động hiệu quả.
Hoàn thiện cơ bản: Tiến hành trát tường, láng sàn, làm phẳng bề mặt tường và sàn nhà. Chống thấm mái, tường và sàn nhà vệ sinh để ngăn ngừa thấm nước, đảm bảo chất lượng công trình lâu dài.

Thi công nhà phố trọn gói

Thi công trọn gói bao gồm toàn bộ các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện nội thất và lắp đặt thiết bị. Các hạng mục thi công trọn gói bao gồm:

Thi công phần thô: Bao gồm tất cả các hạng mục như thi công móng, khung nhà, xây tường và lắp đặt hệ thống cơ bản đã liệt kê ở phần trên.
Hoàn thiện tường và trần: Tiến hành sơn nước trong và ngoài nhà, ốp lát gạch và đá cho tường, sàn nhà và nhà vệ sinh để đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cho công trình.
Lắp đặt cửa và nội thất cơ bản: Lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa kính, cửa cuốn và các thiết bị nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi, bàn ghế (tùy theo hợp đồng).
Thi công hệ thống điện và nước: Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, hệ thống cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh như lavabo, vòi sen, bồn cầu đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cơ bản.
Lắp đặt thiết bị hoàn thiện: Lắp đặt các thiết bị như điều hòa, quạt trần, máy hút mùi và thi công hệ thống thông gió, an ninh, camera giám sát để đảm bảo an toàn và tiện lợi cho ngôi nhà.
Trang trí nội thất: Thi công các chi tiết trang trí như giấy dán tường, rèm cửa, tranh treo tường và lắp đặt các phụ kiện nội thất theo yêu cầu của gia chủ để hoàn thiện không gian sống một cách hoàn hảo và tinh tế.

Tham khảo giá chi phí xây dựng nhà phố hiện nay

Dưới đây là thông tin chi tiết về các mức giá thi công xây dựng nhà phố mà Navi cung cấp. Chúng tôi sẽ giới thiệu từng hạng mục cụ thể bao gồm phần thô và trọn gói, giúp quý khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn dịch vụ phù hợp. Việc hiểu rõ các mức giá sẽ giúp bạn dự trù chi phí chính xác hơn trước khi bắt đầu thi công.

Bảng giá xây dựng nhà phố phần thô

Phần thô là công đoạn xây dựng cơ bản gồm kết cấu móng, khung, tường và hệ thống cơ điện chính. Chi phí thi công phần thô được tính theo diện tích sàn của công trình, với đơn giá khác nhau dựa trên quy mô công trình. Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia chủ muốn tự thiết kế và hoàn thiện phần nội thất riêng theo ý muốn.

Diện tích sàn (m²)	Đơn giá (VNĐ/m²)
Trên 350m²	3.300.000
250m² – 300m²	3.400.000
150m² – 250m²	3.500.000
100m² – 200m²	3.600.000
Dưới 100m²	Báo giá theo yêu cầu

Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói

Xây dựng trọn gói là giải pháp tối ưu cho các gia chủ muốn hoàn thiện công trình từ phần thô đến hoàn thiện nội thất, không phải lo lắng về việc quản lý vật tư hay tiến độ thi công. Giá trọn gói được phân thành nhiều mức từ phổ thông đến cao cấp, tùy thuộc vào yêu cầu và điều kiện của từng khách hàng.

Loại nhà	Mức phổ thông (VNĐ/m²)	Mức khá (VNĐ/m²)	Mức cao cấp (VNĐ/m²)
Nhà cấp 4	4.100.000 – 4.600.000	–	–
Nhà phố	4.400.000 – 5.200.000	4.500.000 – 5.500.000	–
Biệt thự	–	5.000.000 – 6.000.000	6.000.000 – 8.000.000

Các mức giá trên đã bao gồm thuế VAT và áp dụng cho các công trình tiêu chuẩn. Đối với các công trình đặc thù như nhà có hai mặt tiền, nhà trọ, nhà kết hợp văn phòng hoặc có quy mô nhỏ hơn 100m², giá sẽ được báo riêng theo từng yêu cầu cụ thể. Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm chi tiết hoặc cần tư vấn, vui lòng liên hệ với Navi để được hỗ trợ và cung cấp thông tin đầy đủ hơn!

Navi – Đơn vị thi công xây dựng nhà phố chuyên nghiệp

Navi là đơn vị thi công xây dựng nhà phố chuyên nghiệp, cung cấp các dịch vụ đa dạng từ thi công phần thô đến hoàn thiện trọn gói. Chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng. Dưới đây là các hạng mục mà Navi thực hiện trong quá trình thi công xây dựng nhà phố:

Thi công phần thô: Bao gồm các hạng mục như móng, khung, tường và lắp đặt hệ thống cơ bản.
Hoàn thiện tường và trần: Sơn nước, ốp lát gạch, đá cho các khu vực trong nhà.
Lắp đặt cửa và nội thất cơ bản: Lắp đặt cửa đi, cửa sổ, tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi.
Thi công hệ thống điện và nước: Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh.
Lắp đặt thiết bị hoàn thiện: Lắp điều hòa, quạt trần, máy hút mùi, hệ thống thông gió và an ninh.
Trang trí nội thất: Giấy dán tường, rèm cửa, tranh treo tường và các phụ kiện nội thất theo yêu cầu.

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về chi phí xây dựng nhà phố và mức giá tham khảo cụ thể. Hy vọng rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn và dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp cho kế hoạch xây dựng của mình. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với Navi Design để được hỗ trợ tốt nhất!

Thông tin liên hệ: